すまいの相談（無料）

 京 安心すまいセンターでは，「建築」，「不動産」，「分譲マンション管理」などのすまいに関する相談に応じています。

＜ご利用いただける方＞
・京都市内に在住，または通勤，通学されている方
・京都市内に土地や建物を所有されている方

＜お受けできない相談内容＞
・営利目的
・特定業者の紹介
・現在係争中の案件
・借家オーナーの方の収益に関わること

＜ご利用の流れ＞

※新型コロナウイルス感染症の拡大防止のため，まずは，お電話でご相談ください。

すまいに関するトラブルを防ぐために！「よくある相談事例」と併せて，「よくあるトラブル賃貸住宅編」，「よくあるトラブル近隣関係」もご活用ください。

【よくあるトラブル賃貸住宅編】	【よくあるトラブル近隣関係】
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＜関連サイト＞
　・高齢者の住まい探しのご相談（高齢であることを理由に入居を拒まない賃貸住宅である「すこやか賃貸住宅」や協力店の登録，高齢者の見守りや家賃債務保証制度のご案内などをサポート）については， こちらをご覧ください。（京都市すこやか住宅ネットに移行します。）

専門相談ご利用における注意事項等

すまいに関する専門的な内容の相談に対応するため，日曜日の午後に面談形式で専門家による相談を開催しています。

● 専門相談は，建築・不動産・分譲マンション管理・法律の4分野です。各分野，完全予約制です。センター職員又は，専任相談員が相談内容をお聞きした上で，内容に応じた専門分野をご案内します。
● 開催日，時間などは分野によって異なりますので，必ずご確認ください。
● 各分野 １世帯あたり 年間２回まで予約が可能です。
● 新型コロナウイルス感染症の拡大防止のため，マスクの着用をお願いしております。
 また，新型コロナウイルスの感染防止対策で外出を控えている方・外出が困難な方の
ために，引き続き，電話での対応を実施しています。

＜ 専門相談 各分野の相談内容について ＞

1. 建築相談（ 相談員：一級建築士など，相談時間：１回あたり４５分まで ）

   住宅に関する建築技術全般に関する相談に応じます。

2. 分譲マンション管理相談（ 相談員：マンション管理士など，相談時間：１回あたり４５分まで ）　
   

   管理組合活動の進め方や大規模修繕の実施方法など，分譲マンションの管理に関する相談に応じます。

3. 不動産相談（ 相談員：宅地建物取引士など，相談時間：１回４５分まで ）
   

   土地・住宅の売買手続きや，賃貸住宅の入退去時のトラブルへの対応方法など，不動産全般に関する相談に応じます。

4. 法律相談（ 相談員：弁護士，相談時間：１回あたり４０分まで ）
   

   土地の境界や隣家の解体などの住宅をめぐる近隣とのトラブル，工事契約や賃貸住宅契約上のトラブルなど，すまいに関する法律上の問題に応じます。