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公社案内
土地活用をお考えの方へ

コンビシステムのご案内


コンビシステムのご案内住まいづくりのプロである公社には、賃貸マンション建設に関わるあらゆる土地活用のノウハウがあります。

コンビシステムとは、土地をお持ちのあなたと、土地活用のノウハウを持つ公社がコンビを組んで、より有意義な土地活用を実現するシステムです。
      
京都市が認定する高齢者向け優良賃貸住宅を建設される場合に、市から建設補助や5年間の利子補給等が受けられ、公社が20年間責任をもって管理を代行するほか、各種の専門的な申請や手続き等も公社が全面的にバックアップします。

詳しくは、公社とくゆうちん・事業課建設担当までお問い合わせください。


 事業計画のフローチャート

高齢者向け優良賃貸住宅建設のメリット

京都市から建設補助や利子補給が受けられます。
公社が20年間責任をもって管理します。
一部の資金に有償で公社の連帯債務保証が受けられます。


申込条件

事業用地は、市内の市街化区域内(工業地域及び工業専用地域を除く)にあり、広さが300 以上あること。
申込者は、京都市内の土地又は借地権を有する個人であること。
確実な事業計画・資金の調達・返済計画がたてられること。
申込者が満60歳以上の場合、後継者の方を連帯保証人にたてること。
公社の事務費として、所定の金額を支払っていただくこと。
  建設事務費 各種申請業務等も含めた工事請負金額の3.5%相当(税別)
管理事務費 満室時の家賃の8%相当(税別)
 


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