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賃貸物件
ファミリーの方(結婚予定の方も含む)

本人・家族の所得金額の計算方法

給与の方
前年分の給与所得の源泉徴収票の支払金額が基準となります。
現在の勤務先に前年1月2日以降に就職された方は、源泉徴収票ではなく、申込月前月までの年間総収入金額又は推定年間総収入金額により、計算することになります。
下の表で支払金額から所得を算出してください。

源泉徴収票の支払金額 所得の計算式
651,000円未満 0円とする
651,000円以上
1,619,000円未満
源泉徴収票の支払金額-650,000円
1,619,000円以上
1,620,000円未満
969,000とする
1,620,000円以上
1,622,000円未満
970,000とする
1,622,000円以上
1,624,000円未満
972,000とする
1,624,000円以上
1,628,000円未満
974,000とする
1,628,000円以上
1,800,000円未満
源泉徴収票の支払金額×0.6
1,800,000円以上
3,600,000円未満
源泉徴収票の支払金額×0.7-180,000円
3,600,000円以上
6,600,000円未満
源泉徴収票の支払金額×0.8-540,000円
6,600,000円以上
10,000,000円未満
源泉徴収票の支払金額×0.9-1,200,000円
10,000,000円以上
15,000,000円未満
源泉徴収票の支払金額×0.95-1,700,000円

事業の方
前年分の所得額が基準となります。
確定申告書の所得額がそのまま本人の所得になります。
現在の事業を前年1月2日以降に始められた方は、申込月前月までの年間総所得金額又は推定年間総所得金額により計算することになります。

年金の方
前年分の公的年金等の源泉徴収票の支払金額が基準となります。
前年1月以降に年金の受給権を取得された方は、年金支払通知書により、推定計算することになります。
下の表で支払金額から所得を算出してください。

年齢 源泉徴収票の支払金額 所得の計算式
65歳以上の人 1,200,000円以下 0円
1,200,000円超
3,300,000円以下
年金の金額-1,200,000円
3,300,000円超
4,100,000円以下
年金の金額×0.75-375,000円
4,100,000円超
7,700,000円以下
年金の金額×0.85-785,000円
7,700,000円超 年金の金額×0.95-1,555,000円
65歳未満の人 700,000円以下 0円
700,000円超
1,300,000円以下
年金の金額-700,000円
1,300,000円超
4,100,000円以下
年金の金額×0.75-375,000円
4,100,000円超
7,700,000円以下
年金の金額×0.85-785,000円
7,700,000円超 年金の金額×0.95-1,555,000円


計算にあたっての注意事項

計算の対象となる収入の種類

1. 給与等による収入
  給料、賞与、残業手当等
2. 事業等による収入
  総所得金額 事業による総売上額から営業に必要な経費を控除した後の額、利子(定期預金利子を除く)、配当等で課税対象となるもの。
3. 年金等による収入
  自己の受けている恩給、年金等で課税対象となるもの。
4. 現在、アルバイト、パートによる一定の所得があり、入居可能日以降も引き続き一定の所得がえられるもの。

収入から除外されるもの

1. 遺族が受給している恩給及び年金
2. 生活保護の扶助料、退職一時金、雇用保険金、障害年金、母子年金、老齢福祉年金、休業補償、傷病手当、仕送り等
3. 退職等により、現在無職の方の過去1年間の収入

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