ジュネット京都・久我の杜 
公社のシニア向け賃貸マンション「ジュネット京都・久我の杜」で
安心感に包まれた自由なマンションライフを
ご自分で判断・行動できるうちに納得できる住まいへ。将来の安心感を手にすることで、存分に楽しめる上質な暮らしを。日常生活のさまざまな困りごとには、フロントスタッフが良き隣人として頼もしく対応します。介護が必要になってきても、そのまま住み慣れたお部屋でご自分の生活スタイルに合わせたサービスを必要分だけご利用できます。いつまでも、ご自分らしく主役でいられる暮らしをサポートいたします。
サービスの紹介
フロントサービス
日常生活上の相談事を受け、お手伝いいたします。
必要があれば外部サービスのご利用先を紹介いたします。
24時間セキュリティー
住居内や館内の要所に緊急ボタンと水道水の流れを感知するセンサーがあります。24時間体制でご入居者の安全を見守っています。
各種イベントの開催
ジャズコンサートや落語会、お花見などみなさんで楽しめるイベントを年数回企画しています。
共用空間のご利用
大浴場、図書室など充実した共用施設で快適にお過ごしいただけます。
食事サービス
フロントと外部の専門サービス業者が連携して食事サービスを行っています。夕食はスタッフが1階の食事コーナーで準備します。
健康相談サービス
公社が契約している保健師等を定期的に招き、個別の健康相談会を実施しています。血圧を測ってもらい、一人一人の身体の状態に合わせてアドバイスをいただけます。
共用空間
エントランス
共用廊下
ジャグジー付き大浴場
図書館
ラウンジ（食事コーナー兼用）
ラウンジ
入居条件
- 自立生活ができる方。介護保険を利用されている方も可。
- おおむね５５歳以上の高齢単身者、高齢者が１名以上いる夫婦、
または高齢者が１名とその生活を支援する同居親族１名（３親等以内の血族、１親等以内の姻族)
- 身元引受人が立てられる方。
- 指定の家賃保証を受けられる方。
お問い合わせ
居室例
1LDK/45.0㎡
- バリアフリー設計で安心して移動できます。
- 緊急通報システム設置でいざというときにも安心です。
（リビングダイニング・洋室・浴室・トイレに設置）
- 生活リズムセンサーが入居者の安否を見守ります
（非常時にフロントに自動通報）
仕様
| 玄関 |
緊急コール時にはチェーンロックがはずれます。便利なベンチや靴箱、手すりも備え付けています。 |
| 浴室 |
介助浴を考えた広い洗い場、またぎこみを低くした浴槽。さらに、手すりや腰かけスペースの設置など、心配りの設計です。暖房・換気機能があります。 |
洗面室
トイレ |
車イスや、介助者の方の入室を考えた広い空間。つかまりやすい手すりや、いざというときに心強い緊急通報ボタンも設置しています。 |
| キッチン |
コンロは使い慣れたガス式。足元の冷えに配慮し部分床暖房を採用しています。 |
この居室は一例です。ほかのタイプもございます。
玄関
バリアフリーの室内
システムキッチン
浴室（手すりを設置）
トイレ
費用
| 入居時費用 |
敷金家賃の2か月分。指定の家賃保証会社に加入していただきます。
（初回保証料：月額固定費の25％、1年更新1万円） |
| 月額費用 |
賃料 |
65,000円～123,300円 |
| 管理費 |
1人入居の場合 26,000円 |
| 2人入居の場合 39,000円 |
| その他 |
水道光熱費は実費です。
食事サービスは選択サービスです。（昼食480円 夕食635円） |
アクセス
| 所在地 |
伏見区久我東町202-1 ジュネット京都 久我の杜 |
| TEL |
075-921-1165 |
| 交通 |
地下鉄「竹田」駅西口から
京都市営バス（南２号系統）「久我の杜」下車 徒歩３分
京阪「中書島」駅から
京都市営バス（２２号系統）「久我の杜」下車 徒歩３分
JR「長岡京」駅東口から
京都市営バス（南２号系統）「久我の杜」下車 徒歩３分
いずれの駅からでもタクシーで約15分
|
周辺環境
京都市住宅供給公社が開発した「久我の杜団地」の一角に位置し、隣には、病院（京都南西病院）、デイサービスセンター、久我の杜地域包括支援センターがあります。
ジュネットから200m以内には、診療所（内科・眼科・歯科）、文化施設（生涯学習プラザ・図書館）、ヘルパー事業所、信用金庫、区役所（出張所）スーパー、公園などが整備されており、生活環境の整った地域です。
物件概要
| 所在地 |
京都市伏見区久我東町２０２－１ |
| 敷地面積 |
4,165.33㎡ |
| 延床面積 |
1,686.04㎡ |
| 建築構造 |
鉄筋コンクリート造 地上５階建 |
| 居室数 |
７２室 |
| 間取り |
１ルーム～１ＬＤＫ |
| 居室面積 |
37.35㎡～57.50㎡ |
| バルコニー面積 |
7.65㎡～11.73㎡ |
| 専用庭面積 |
7.00㎡～13.00㎡（1階居室のみ） |
| 開設年月 |
平成１０年１０月 |
| 居室設備 |
避難設備、防災設備、異常監視システム、緊急通報システム、インターホン、オートロック、フローリング、和室、フラットフロア、床暖房（一部）、収納、空調換気設備、キッチン、ガスコンロ、洗濯機置場、洗面化粧台、車いす対応洗面台、一般浴室、浴室暖房乾燥機、車椅子対応トイレ、温水洗浄機能付トイレ、ケーブルテレビ回線、電話回線、クローゼット、下駄箱 |
| 共用設備 |
駐車場、避難設備、防災設備、オートロック、エントランスホール、フロント、エレベーター、寝台用エレベーター、メールボックス、トランクルーム、共用トイレ、車椅子対応トイレ、冷暖房、自販機、食堂、洗濯室、大浴場、図書室、庭園、多目的ホール、来客用宿泊施設、緊急通報システム |